Agence AEG Toulouse immobilier

Appartement 3 pièces de 71^m² à Toulouse

250 000 € - Ref. 2003

Quartier Jolimont / Roseraie T3 71m2 avec parking sous -sol - À seulement 350 mètres des stations de métro Jolimont et Roseraie (ligne A), cet appartement T3 de 71 m² vous attend au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Situé au 4e étage sur 5, cet appartement combine modernité, confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 33 m², orientée à l'Est, qui intègre une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'entrée et les dégagements sont astucieusement conçus avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux équipées de placards pour un confort optimal. La salle de bains, récemment rénovée, offre une douche à l'italienne moderne, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Le calme et la tranquillité de cette résidence contrastent avec sa proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, etc. De plus, un parking sécurisé en sous-sol est à votre disposition pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Honoraires à la charge du vendeur, pas de procédure en cours.
Nombre de lots principaux 184, charges annuelles incluant le chauffage 2258 euros,. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 184 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 258,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.